农业农村和农民问题一直是我国社会主义建设中非常重视的问题，新农村建设也是这几年来我国大力支持的项目。我国经济历经多年的发展，人们的整体生活水平提高，城乡差距逐渐减少，共同富裕是我国社会发展的目标。
如今的农村不再是多年前脏乱差的样子了，一改人们对它的固有印象，新道路的规划更是使农村地区进出都变得非常方便。这就出现了一种新的现象，这几年总有人到农村收旧房子，出较高的价钱，问村民愿不愿意将房子卖给他们，他们到底是什么目的呢？
卖房是大事，农民朋友需谨慎，小心别被骗了！
城乡地区的差距一直都是存在的，所以也就出现了大量农村地区的青壮年外出务工，还有许多大学生走出农村，在大城市里上学工作，最后就留在了城市，就不回农村了。这样农村地区就剩下了大量的老年人和闲置的房屋，农村人口也出现了减少的现象。
但是也有一些农村地区，当地自然环境优越，各类资源丰富，是一个富庶的鱼米之乡，所以这也就让这个地区经济发展也十分具有前景。
这几年来随着国家对美丽乡村的建设，一股返工潮出现，外出的人们都会到家乡参与建设。这些还有很大开发价值的农村地区就吸引了一些人前来收旧房子，引起了当地的注意！
近年来，村子里会有陌生人前来询问愿不愿意把房子出售，因为农村有些房子都是闲置的。有些人会认为反正放在那是空的，还不如高价卖给别人，可以拿到一笔钱，或者拿着这个钱去城市里买新房子。
但是这种想法真的是对的吗？卖农村的房子还是需要慎重考虑的。
我国一些农村地区的房子本身就具有历史文化价值，历经了百年的历史风霜。虽然已经饱经沧桑了，但用的都是传统的建造工艺，材料也都是那时非常名贵的材料。
如果房主不懂这些价值，草草的就想把房子给卖掉，那就非常得不偿失了。
所以就算是要卖掉一些历史悠久的房子，那也要估好价格，不能一时冲动而草率的决定，因为卖掉容易，想到再买回来可就是难上加难了。他们买房子的可能就把房子拆掉或者改样了，只要那些珍贵的木料而已。
还有一种买农村地区的房子的原因是：可能知道这里未来几年要进行开发。这些地区的环境都是十分好的，环境污染小，空气质量高，非常的宜居。
如果开发建设起来一定会吸引城市中的人前来居住和消费，而且离城市近，交通条件也是十分的便利。
所以，这些城市里的开发商会找到这些农村地区，买下这里房子，然后等到政府的开发政策下发后，就可以大规模的建设了。然后赚取高额的利润，而卖掉房子的农村人虽然得到了补偿，但是价格是远远不够的。
所以还是要谨慎卖房，尤其是农村地区的房子。
想要买农村地区的房子还有一种情况是要在农村地区养老，所以提前置好房屋，到农村去买房子，然后进行翻新和重新的规划建设。等老的时候到农村地区养老，远离烦躁的城市生活，享受一下田园生活，体验农村悠然自得的生活方式。
但是还是说卖房子一定要仔细考虑，然后卖出一个合理的价格，不要被一些黑心的开发商占了便宜还无处说理。如果双方都可以给出一个满意的价格，可以考虑一下，否则低价出售那可就真的是得不偿失。
结语：
农村地区近年来的发展蒸蒸日上，特别是一些城市周边的农村，得到城市发展的辐射，道路和房屋规划十分的宜居。而且还发展了特色的产业，农家乐旅游逐渐兴起，吸引了许多城市里的人来度假，带动了当地经济发展。
所以说一些农村地区的房子可能是在空置状态，但卖方也一定要考虑好未来的发展趋势，如果双方价格谈拢，并且十分的合理，那可以考虑出售。卖房子还是大事，所以农民们一定要注意，防止入坑！
